Mächtel Realestate Mächtel Realestate Mächtel RealestateMächtel Realestate
  • Kaufen
  • Mieten
  • Meine Immobilie
    • Meine Immobilie finden
    • Meine Immobilie bewerten
    • Meine Immobilie verkaufen
    • Werden Sie Tippgeber
  • Kennenlernen
    • Meine Person
    • Mein Angebot
    • Meine Standorte
  • Kontaktieren
Teil-möblierte Altbauwohnung

mit hauseigenem Wellness-Bereich

© Hauseingang – Entrée
© Eingang
© Flur
© Badezimmer
© Treppenhaus
© Fitnessraum
© Sauna
© Grundriss
ECKDATEN
WOHNUNGSTYP
Erdgeschosswohnung
ZIMMERANZAHL
2
WOHNFLÄCHE (ca.)
85,78 m²
KALTMIETE
670,00 €
NEBENKOSTEN
230,00 €
WARMMIETE
900,00 €
KAUTION
2.010,00 €
DETAILS
ETAGE
EG
ETAGENANZAHL
5
SCHLAFZIMMER
1
BADEZIMMER
1
EINBAUKÜCHE
Ja
OBJEKTZUSTAND
Saniert
BAUJAHR
1880
HEIZUNGSART
Fernwärme
WESENTLICHE ENERGIETRÄGER
Gas
OBJEKTBESCHREIBUNG

Zum Wohlfühlen, liebevoll möblierte 2 Zimmerwohnung in begehrter Lage zu vermieten. Die hier angebotene 2 Zimmerwohnung mit ca. 86 m² befindet sich im EG. Eine klare Linienführung, lichtdurchflutete Transparenz durch viele große Fensterflächen und perfekte Raumproportionen zeichnen diese Wohnung in besonderem Maße aus. Aufgeteilt in einen großzügigen Flurbereich, Küche, Wohn-/ Essbereich (auf abgebildetem Grundriss mit „Schlafen“ gekennzeichnet), Schlafzimmer (auf abgebildetem Grundriss mit „Wohnen“ gekennzeichnet und nun noch mit einer Arbeitsnische versehen), sowie ein Badezimmer mit Badewanne/WC. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der hauseigene Wellnessbereich mit gehobener Ausstattung: Saunabereich mit Duschen und Toiletten, Umkleideräumen, Ruheraum sowie einen Fitnessraum mit Qualitätsgeräten. Erstbezug nach Komplett-Sanierung dieses Objektes erfolgte 2014/15.

AUSSTATTUNG

Die Ausstattung dieser Wohnungen lässt nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Merkmale auf:
– Flur: Weißer Schuhschrank
– Küche: Hochwertige Küche mit kompletter Ausstattung (Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Mikrowelle, Backofen, Herd, Spülmaschine, Luftabzug, Frühstückstisch, Frühstücksbank, Glas-Memotafel, Bilder Deko + hängender Kräutergarten)
– Badezimmer: Unterschrank (Waschbecken) Hängeschrank mit Tür (Massivholz – linke Seite) Hängeschrank (ohne Tür – rechte Seite) Lampe über dem Spiegel Wäscheständer Leifheit Telegant – auf dem Heizungskörper Föhnhalter (Edelstahl) – Blomus Wannenwand (Glas) Handtuchhalter (Edelstahl) Passende Waschmaschine BEKO WMB 61432 PTE 6Kg (optionaler Kauf möglich)
– Arbeitsnische: 2x Regale in Massivholz u. Schreibtisch aus Naturholz
– Trennwand mit XXL Foto (Palmen)
– Schlafzimmer: Großer Kleiderschrank (3-teilig mit Schiebetüren&Spiegel) 2 x Gardinenstange + Gardine (Blackout) Holzkommode
– Wohnzimmer: 3 x Gardinenstange + Gardine (Blackout / Dekorativ) Fernseh- Board (2-teilige) – mit Hängeschrank Weiße Schränke (IKEA) Couchtisch
– Großer Keller
– Wellnessbereich: Kostenfreie Nutzung von Sauna + Ruhebereich + Duschbereich + WC, Fitnessgerät + Tischtennisplatte (Kettler)
– Hof mit kleiner Spielecke und Sandkasten/Spielzeug sowie Fahrradständern

LAGE

Das stilvolle Wohnhaus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Leipzigs. Der beliebte Stadtteil Gohlis zeichnet sich durch eine hohe Wohnqualität in ruhiger Lage aus. Viele Geschäfte und das naheliegende Stadtzentrum machen Gohlis als Wohnort besonders für junge Leute und Familien interessant, bedingt durch die verkehrsgünstige Anbindung durch Straßenbahn, Bus sowie die S- Bahn. Alle wichtigen Geschäfte und Dienstleister wie Apotheken, Banken, Ärzte oder Supermärkte sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Auch wer schnell ins Grüne möchte, findet genügend Parks, die nur wenige Minuten entfernt liegen.

SONSTIGES

Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie gerne. Auf Wunsch kann ein Mietvertrag kurzfristig abgeschlossen werden. Es ist eine Mietkaution in Höhe
von 3 Nettokaltmieten zu leisten. Alle Angaben beruhen auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme

Kontaktieren
Prev Next
Mächtel Real Estate

Stefanie Sproncken-Mächtel

ADRESSE

Seilhof 47
79206 Breisach am Rhein
Deutschland

RUFEN SIE UNS AN
T +49 (0)7664 400 805
M +49 (0)151 54 74 08 57
E-MAIL
info@maechtel-realestate.de
© Mächtel Real Estate 2019
IMPRESSUM ⋅ DATENSCHUTZ