OBJEKTBESCHREIBUNG

Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde ursprünglich 1880 erbaut und unter Verwendung hochwertiger Materialien saniert.
Tolle Stuckfassaden im neobarocken Baustil geben der Hausfassade sowie den einzelnen Räumlichkeiten einen edlen Charakter.

Ob Singles oder Pärchen, diese kleine und sehr charmante Eigentumswohnung bietet in allen Lebenssituationen das passende Zuhause.

Mit den entsprechenden Visualisierungen wollten wir Ihnen die optimale Raumgestaltung aufzeigen. Eine sinnvolle Aufteilung auf 1,5 Zimmer mit ca. 67 m² zeichnet sich in besonderem Maße durch ihre großzügigen Raumproportionen aus. Sie ist durch Ihre zur Hofseite gelegene Ausrichtung sehr ruhig. Die Anschlüsse für eine Einbauküche sind gelegt, jedoch keine Küche verbaut. Auch das mit Marmorfliesen versehene Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne, läd zum entspannen ein.
Die Exklusivität der Immobilie resultiert aus dem historischen Charme des Gebäudes und der optimalen Lage.
Mit geringem Renovierungsaufwand können Sie sich hier ein richtiges Schmuckstück sichern.

AUSSTATTUNG

Die Ausstattung dieser Wohnung lässt nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Merkmale auf:
– Bad mit Dusche, Fenster und Wanne
– Parkettboden
– Holzfenster

Sämtliche Arbeiten wurden nach Auflage und Abstimmung mit dem Denkmalschutz umgesetzt.

LAGE

Wer hier wohnt verbindet Freizeit, Kultur, Shopping und Business auf ganz besondere Weise. Prächtige Bauten aus der Jahrhundertwende und viel Grün spiegeln die Eleganz und den besonderen Charakter dieser Umgebung wieder.

Die Umgebung ist geprägt von alten wunderschönen Mehrfamilienhäusern, liebevoll restaurierten Stadthäusern und hochherrschaftlichen Villen.
Dieser erstklassige Straßenzug, der um 1880 errichtet wurde, gehört zu den begehrtesten Wohnlagen Leipzigs.

Fußläufig sind sowohl Leipzigs Innenstadt (1 km) als auch die Universität (1,5 km) und der gegenüberliegende Johannapark sowie Clara-Zetkin-Park zu erreichen.

Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung, der Hauptbahnhof ist ca. 2 km entfernt.

Die optimale Verkehrsanbindung, die Zentrumsnähe und das schnelle erreichen der Innenstadt sowie des öffentlichen Nahverkehrs unterstreichen die sehr gute Lage des Objektes.

SONSTIGES

Jetzt Exposé anfordern, nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie gerne. Alle Angaben beruhen auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Die Angaben dienen der Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell geschlossene Kaufvertrag.